東區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：26.04 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.37 坪
- 附屬建物面積：0.71 坪
- 共同使用：5.35 坪
- 土地面積：3.58 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小、崇明國中
鄰近公園：文化中心、巴克禮公園
生活機能：全聯
附近交通：未來藍線捷運站、86交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小、崇明國中
鄰近公園：文化中心、巴克禮公園
生活機能：全聯
附近交通：未來藍線捷運站、86交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望進入台南東區生活圈的買家而言，是一個值得納入考量的選項，但需對老屋特性有所心理準備。主要購買理由在於其地理位置優勢顯著，鄰近公園與文教設施，且價格在該區域具備一定競爭性，配合未來捷運通車後的增值潛力，投資自住皆有其價值。
然而，建議您在決定购买前務必確認幾個關鍵點：首先，請實際查看是否安裝電梯，因 7 樓建築若無電梯，4 樓對於長期居住或長者可能較為不便；其次，需預留一筆老屋整修預算以應對潛在的管線與防水問題；最後，確認周邊施工時間長度，評估短期內的噪音干擾是否能接受。若上述條件可解決，此屋仍具備良好的生活便利度與潛力。
問與答
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林嘉榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
永康東區買房 林嘉榮 0912338687
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